建筑業(yè)并不是物聯(lián)網(wǎng)應用最快的行業(yè)。項目經(jīng)理和投資者在實施這項技術時仍持謹慎態(tài)度——有些人不知道如何使用它，而另一些人則懷疑其效率。

然而，最近的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，建筑中的物聯(lián)網(wǎng)成為必備技術只是時間問題。這項新興的創(chuàng)新將在廢物管理和改善員工安全、降低建筑成本以及幫助匹配潛在租戶的要求等方面發(fā)揮作用。

在本篇文中，我們將研究物聯(lián)網(wǎng)和建筑集成在建筑領域的影響、主要應用及其好處。

物聯(lián)網(wǎng)能解決建筑業(yè)哪些問題?

隨著城市化和人口密度的增長，建筑業(yè)是世界福祉的主要貢獻者之一。據(jù)統(tǒng)計，到今年年底，建筑業(yè)將占到全球GDP的13.2%。

建筑的效率和盈利能力直接影響著全球經(jīng)濟。盡管行業(yè)在不斷發(fā)展，新的管理實踐也在不斷引入，但在該領域，管理人員和承包商團隊仍有許多痛點需要處理。

以下是建筑行業(yè)物聯(lián)網(wǎng)可以幫助緩解的最緊迫的建筑挑戰(zhàn):

●技能和勞動力短缺

建筑業(yè)是受經(jīng)濟衰退打擊最嚴重的行業(yè)之一。隨著成千上萬的工人離開工作崗位且再也沒有回來，十年后我們面臨的技能缺口是巨大的。到2020年，隨著越來越多的嬰兒潮一代在建筑業(yè)工作考慮退休，沒有足夠的年輕技術專業(yè)人士來取代他們。

根據(jù)JOLTS的調(diào)查，該領域目前短缺35萬名工人。

相關政府正在考慮多種方法來處理這種情況——開設學徒營、吸引其他行業(yè)的專業(yè)人士，或者讓那些感覺不受歡迎的人(如女性)進入該行業(yè)。

基于物聯(lián)網(wǎng)的自動化是一種確保所有未決項目都能高效完成的方法，直到更多的勞動力進入該領域。

●按預算和按時交付項目

按時完成工程一直是建筑行業(yè)長期存在的問題。然而，隨著施工計劃的日益復雜，預計交付時間和完成成本變得越來越困難，這一點變得越來越重要。

物聯(lián)網(wǎng)的引入可以提高估算的準確性，增加建筑企業(yè)主、管理者和投資者的信心。

●評估團隊生產(chǎn)力和項目盈利能力

建筑市場高度飽和。因此，項目經(jīng)理需要在完成工作的時間和質(zhì)量方面擊敗市場上的競爭對手。

為了確保施工過程中的所有資源都得到有效利用，企業(yè)主需要找到新的方法來監(jiān)控其團隊。隨著大多數(shù)員工選擇如何計劃工作日，并在沒有固定時間表的情況下休息，在截止日期前完成任務變得越來越具有挑戰(zhàn)性。

此外，統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明迫切需要減少工人的等待時間。因為材料的交付、在施工地點之間移動會降低項目的效率。

●安全問題

建筑業(yè)是世界上致命傷害率最高的行業(yè)之一。引致工作場所死亡的常見原因包括:

• 從高處墜落。
• 防護設備故障。
• 重復運動造成的損傷。
• 電擊。
• 海溝塌陷。

盡管有有助于防止工傷的協(xié)議和安全檢查清單，但工人們很少意識到這些，且沒有遵守準則。物聯(lián)網(wǎng)可以幫助現(xiàn)場管理人員為員工提供實時教育，減少現(xiàn)場受傷人數(shù)和醫(yī)療相關費用。

●廢物管理

法律規(guī)定，建筑業(yè)主有責任處理垃圾和回收廢物。物流運營的燃料成本、記錄廢物處理的需要，以及確定最有效的回收做法是建筑管理者的重要任務。

在廢物管理方面，建筑管理者最迫切的目標是:

• 制定可行的處置計劃。
• 采用零廢物、可持續(xù)的建筑做法。
• 對員工進行可持續(xù)發(fā)展教育。
• 處置不同類型的廢物。
• 報告。

●過時的遺留系統(tǒng)

最后，堅持使用過時的技術會大大減緩建筑業(yè)的發(fā)展速度。過時的硬件、軟件系統(tǒng)維護成本高昂，會導致錯失財務機會，降低員工生產(chǎn)力，并使評估業(yè)務效率變得更加困難。

在建筑行業(yè)，數(shù)字化轉型是一個緩慢、漸進的過程——部分原因是大多數(shù)決策者屬于不習慣使用數(shù)字工具的一代人，部分原因是員工對技術的了解程度較低。

為了取得優(yōu)勢，建筑管理者不能再固守過時的系統(tǒng)——采用創(chuàng)新技術將使業(yè)主控制管理和在客戶基礎內(nèi)的競爭優(yōu)勢。

物聯(lián)網(wǎng)可以為建筑企業(yè)提供解決方案

一旦物聯(lián)網(wǎng)被引入該領域，就可將上述挑戰(zhàn)的影響降至最低。以下是使用物聯(lián)網(wǎng)技術的建筑企業(yè)所達到的目標。

●項目進展跟蹤

使用可穿戴設備，企業(yè)主可以跟蹤員工的活動，確保團隊的工作時間得到有效利用。此外，聯(lián)網(wǎng)的車隊管理系統(tǒng)幫助項目經(jīng)理密切關注材料的交付情況，從而提高截止日期估算的準確性。

通過收集有關項目進度的實時數(shù)據(jù)，項目經(jīng)理將能夠確定挫折的原因，并優(yōu)化團隊的日常操作。

●監(jiān)控施工現(xiàn)場

通過實施一系列傳感器，如噪聲、振動、運動等，施工現(xiàn)場管理人員可以確保該區(qū)域的安全，預測并最大限度地減少自然災害造成的損害，并對現(xiàn)場事故迅速作出反應。

●確保員工安全

監(jiān)控大型建筑工地的安全是不容易的——人工代理沒有反應速度，也沒有所需的數(shù)據(jù)來預測和防止?jié)撛诘娜肭帧Ｎ锫?lián)網(wǎng)標簽允許企業(yè)主跟蹤材料和設備的完整性。

連接傳感器的系統(tǒng)將使環(huán)境監(jiān)測成為可能，以確保工人不會接觸有害物質(zhì)。物聯(lián)網(wǎng)可穿戴設備可以檢測到痛苦的身體表現(xiàn)，如脈搏加快、血壓升高等。

能夠預測和預防工作現(xiàn)場的問題，將幫助企業(yè)主降低事故管理的成本。

●遠程設備控制和人員管理

通過將建筑機械連接到網(wǎng)絡，企業(yè)主可以遠程管理施工過程。物聯(lián)網(wǎng)支持的遠程設備控制將促進在人類無法進入、污染嚴重或危險地區(qū)的建設進度。

可穿戴計算創(chuàng)新，如Google Glass，利用物聯(lián)網(wǎng)對建筑設備進行監(jiān)控，提高了遠程員工管理的效率。團隊領導將能夠從員工的角度進行指導及管理施工現(xiàn)場。

●促進日常任務管理

糟糕的項目維護實踐通常會導致項目完成成本更高。過時的技術系統(tǒng)不允許企業(yè)主有效地跟蹤所有資產(chǎn)、監(jiān)控設備性能和安排最新維修計劃。

物聯(lián)網(wǎng)在建筑業(yè)務中的集成為管理人員提供了穩(wěn)定的實時數(shù)據(jù)流，在各種決策過程中派上用場，如任務規(guī)劃、資源配置、報告、與投資者談判等等。按需訪問相關數(shù)據(jù)可以改善團隊溝通，防止團隊做出毫無根據(jù)的決定，實現(xiàn)實時資產(chǎn)跟蹤。

●廢物管理

除了為了遵守政府法規(guī)而監(jiān)督廢物管理之外，定期處理垃圾可以讓業(yè)主在建筑工地上創(chuàng)造更多空間，并降低危險風險。

建筑業(yè)的眾多物聯(lián)網(wǎng)解決方案有助于改善廢物管理，其中一些直接有利于建筑業(yè)。如，企業(yè)主可以利用以下解決方案:

• 監(jiān)測現(xiàn)場垃圾水平的傳感器設備。
• 確定每年廢物負荷的變化情況，并優(yōu)化操作模式，以防止廢物堆積。
• 為廢物收集商計算最有效途徑，以降低回收和處置成本。
• 為企業(yè)主提供實時的廢物管理數(shù)據(jù)，以實現(xiàn)準確的報告。

物聯(lián)網(wǎng)在建筑中的優(yōu)勢

在建筑行業(yè)活動中采用物聯(lián)網(wǎng)既不是一步到位的過程，也不是一個廉價的完成過程。這就是為什么，為了完成數(shù)字化轉型，企業(yè)主需要清楚地了解采用創(chuàng)新的好處。

以下是物聯(lián)網(wǎng)集成在建設中的優(yōu)勢:

• 采用建筑信息模型。BIM指的是創(chuàng)建項目的數(shù)字版本。許多施工經(jīng)理使用建筑信息建模軟件，該軟件可以根據(jù)實時施工和維護數(shù)據(jù)構建項目的數(shù)字模型。物聯(lián)網(wǎng)通過提供穩(wěn)定的相關數(shù)據(jù)流來改變建筑，當在BIM中使用這些數(shù)據(jù)時，可以與流程中涉及的所有利益相關者共享，并在儀表板上直觀地表示見解。
• 降低項目成本。物聯(lián)網(wǎng)設備幫助現(xiàn)場管理人員跟蹤日常支出，通過跟蹤供應和資產(chǎn)來監(jiān)控施工資源效率。物聯(lián)網(wǎng)通過確保及時交付新設備和其他資源來降低項目成本，這樣，整個團隊可以有效地利用時間，而業(yè)務經(jīng)理不需要在項目完成之前延長員工的合同。
• 提高員工的安全。物聯(lián)網(wǎng)利用可穿戴設備提供實時指導，監(jiān)控工作環(huán)境，確保工人不接觸危險物質(zhì)，并通過心率、體溫和其他傳感器跟蹤工人的身體狀況。
• 預測性維護。在施工中，預測性維護技術被用來跟蹤重型設備的狀態(tài)，如升降機、挖掘機和其他設備。通過在機器上安裝傳感器來跟蹤燃料消耗或剎車溫度，企業(yè)主可以在最早期階段發(fā)現(xiàn)性能問題，并在設備發(fā)生故障或導致項目停工前修復設備。
• 提高廢物管理效率。使用裝有傳感器的設備測量垃圾水平，可以讓施工經(jīng)理制定一個靈活的廢物處理活動時間表。通過這種方式，產(chǎn)品經(jīng)理可以確保其不會在垃圾箱未滿時雇用廢物處理專業(yè)人員——這種謹慎的廢物處理控制將提高流程的成本效益。確?，F(xiàn)場沒有垃圾，找出垃圾堆積的原因，優(yōu)化垃圾處理場的路線以降低燃料成本，這些都是物聯(lián)網(wǎng)能夠處理的任務。實施這些措施可降低營運成本，以及建筑工程產(chǎn)生的廢物量。
• 促進項目管理。能夠收集工人、設備、環(huán)境和其他類型的數(shù)據(jù)有助于項目經(jīng)理的決策。物聯(lián)網(wǎng)也有助于教育員工，確保員工能夠自己找到所有問題的答案。使用物聯(lián)網(wǎng)平臺來確定工作效率、風險和威脅或項目費用的模式，將提高估算的準確性，并為制定切實可行的戰(zhàn)略奠定基礎。

物聯(lián)網(wǎng)設備在建筑中的示例

了解物聯(lián)網(wǎng)設備在建筑中的優(yōu)勢是至關重要的。在企業(yè)主意識到創(chuàng)新技術如何推動項目發(fā)展后，可能會想知道在建筑行業(yè)是否有實際的物聯(lián)網(wǎng)應用。

以下是一些在建筑中廣泛使用的物聯(lián)網(wǎng)設備:

1、可穿戴設備

可穿戴技術如何改善建筑:

• 當員工靠近危險區(qū)域時，會發(fā)出高音噪音以警告。
• 跟蹤員工的生命體征，提醒其在身體接近疲憊時注意休息。
• 協(xié)助緊急救援人員確定受傷員工的實時位置。
• 為員工提供如何安全高效地完成工作任務的實時指導。

示例:

• 智能帽——一種可穿戴設備，通過追蹤腦電波以監(jiān)測員工的疲勞程度;
• Triax-——一種設備，可實時跟蹤每棟大樓的員工數(shù)量，協(xié)助項目管理;
• 全息透鏡——一種可穿戴設備，允許員工實時訪問建筑的3D平面圖，從而提高其行動效率，并平滑學習曲線。

2、遠程設備管理系統(tǒng)

遠程設備管理系統(tǒng)如何改善施工:

• 處理難以進入?yún)^(qū)域的施工任務。
• 遠程跟蹤設備狀態(tài)。
• 檢測和預防安全性、性能和其他問題。

示例:

• 現(xiàn)代建設設備——這個監(jiān)控系統(tǒng)可以讓項目經(jīng)理從機器的任何角度如電梯、挖掘機等，對工地進行360度的全面觀察。
• Remote Eye——一種技術援助系統(tǒng)，有助于跟蹤設備的性能，并實時指導現(xiàn)場員工。

3、預測維修系統(tǒng)

預測性維護系統(tǒng)如何改善施工:

• 幫助防止計劃外的維護費用。
• 提供準確的機器性能數(shù)據(jù)。
• 防止機器停機。

示例:

• Bimba——該監(jiān)視器為現(xiàn)場管理人員提供有關施工設備效率的實時數(shù)據(jù)。
• VibrAlign——在線和離線跟蹤現(xiàn)場設備的振動，并在專用儀表盤上提供見解。

4、資產(chǎn)跟蹤工具

資產(chǎn)跟蹤工具如何改善施工:

• 提高現(xiàn)場的安全性，確保設備的完整性。
• 幫助企業(yè)主更容易找到所需材料。
• 監(jiān)控材料的使用效率。
• 生成實時報告。

示例:

• Atmel——一個GPS跟蹤平臺，可提供建筑設備和材料的實時位置數(shù)據(jù)。
• Ayantra Asset Management——一種用于監(jiān)控升降機、挖掘機和其他重型設備的產(chǎn)品。
• Blackberry Radar——一種用于實時設備監(jiān)測和報告的設備。