房地產(chǎn)行業(yè)在使用人工智能為居民、建筑商、抵押貸款經(jīng)紀(jì)人、代理商和承包商提供幫助方面并不算太領(lǐng)先。除了ChatGPT之外，其他平臺(tái)也可以幫助簡(jiǎn)化房地產(chǎn)中其他更復(fù)雜的領(lǐng)域。很難說(shuō)人工智能會(huì)做什么，但它已經(jīng)改變了房地產(chǎn)行業(yè)。

人工智能正在影響房地產(chǎn)

1、生成和驗(yàn)證房地產(chǎn)線索

對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)而言，收集與其理想客戶資料相匹配的聯(lián)系人仍然是一個(gè)挑戰(zhàn)。生成高質(zhì)量銷(xiāo)售線索所需的成本和時(shí)間一直是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，但借助人工智能平臺(tái)，簡(jiǎn)化流程是可能的。

使用預(yù)測(cè)分析，房地產(chǎn)企業(yè)可以尋找具有更新地址和聯(lián)系方式的潛在客戶。人工智能還可以幫助清理整個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，以刪除無(wú)效的聯(lián)系人和冗余。這有助于提高營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的成功率并避免違反民主黨全國(guó)委員會(huì)政策。

2、進(jìn)行準(zhǔn)確的物業(yè)估值

對(duì)于想要出售房屋的業(yè)主而言，以合適的價(jià)格出售一直是一個(gè)主要障礙。有許多因素需要考慮，例如房產(chǎn)的年齡和附近的中位售價(jià)。

據(jù)一家現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)企業(yè)稱(chēng)，這對(duì)于房主而言并不理想，因?yàn)槠浔仨毺幚硖嗟木S修工作，并避免喪失抵押品贖回權(quán)。人工智能通過(guò)使用算法創(chuàng)建準(zhǔn)確的估值并提出最佳要價(jià)，以簡(jiǎn)化任務(wù)。

3、簡(jiǎn)化物業(yè)管理

對(duì)于擁有整棟公寓樓或聯(lián)排別墅的房東和投資者而言，跟蹤租戶滿意度和財(cái)產(chǎn)健康狀況一直是猜測(cè)的問(wèn)題。隨著人工智能納入物業(yè)管理流程，這種情況預(yù)計(jì)會(huì)發(fā)生變化。使用正確的軟件，業(yè)主可以準(zhǔn)確衡量租金收取、投資回報(bào)率和維護(hù)費(fèi)用。

不僅如此，人工智能還可以幫助減少合規(guī)所需的文書(shū)工作，并處理租戶篩選和租戶溝通中更復(fù)雜的部分。目前，市場(chǎng)上有專(zhuān)門(mén)用于物業(yè)管理的軟件包，為業(yè)主和房東提供了保持盈利的好方法。

4、做出準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析

市場(chǎng)研究是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指導(dǎo)力量。買(mǎi)家和賣(mài)家的行為方式可以洞察市場(chǎng)的整體健康狀況和機(jī)會(huì)的可用性。房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士可以使用人工智能軟件來(lái)分析和預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)，而不是進(jìn)行調(diào)查。這樣，他們將能夠在制定營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)和業(yè)務(wù)策略時(shí)做出明智的決策。

無(wú)論如何，人工智能都可以減輕房地產(chǎn)行業(yè)的繁重工作。這將使買(mǎi)家、賣(mài)家和投資者的生活變得更加輕松。問(wèn)題只在于使用正確的軟件，并了解這項(xiàng)技術(shù)在不久的將來(lái)還能做些什么。